房产抵押贷款的授信期限是多久？

时间：2018-01-08 10:49:24 来源： 点击量：218

做过房产抵押贷款的朋友，都知道房产抵押贷款的好处，额度高，利息低，审批容易，另外就是贷款时间长，授信期限长，那么房产抵押贷款的授信期限怎么算呢？又是多久呢？贴息猫信贷经理为你解惑！ 房屋是以住房为抵押的，授信期限最长为30年，同时要满足这些条件： 一、借款人年龄加上授信要小于或则是等于60，并且要符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定;借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。 二、房屋已经有使用年限加上授信期限小于等于40。然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信期限。 而以商业用房做抵押的，授信期限最长5年，并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。   除此之外，房产抵押贷款年限是多久还和贷款人、房龄、房产性质、土地使用年限这些因素有关。   贴息猫中国银行房产抵押贷款，成数高，审批快，不公证，手续简单。中国银行房产抵押贷款，最多可以贷款100万元，利息只要0.64%，房子面积只要大于30平米，申请人具有稳定的收入来源，提交结婚证、身份证、房产证明、行驶证、户口本、房产证等相关材料，就可以申请办理100万的中国银行房产抵押贷款。