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商铺价格，随着房产行业的发展，二手房交易市场也越来越火爆，但是二手房交易的情况有很多种类，如果不是的人士办理房产的过户，很容易留下一些风险，当风险出现双方洽谈不合，就产生了房产交易纠纷，那我们一般常遇见的二手房屋交易纠纷有哪些？二手房屋交易纠纷有哪些近些年，二手房交易越来越频繁，但是二手房屋交易的纠纷也越来越多，一般有定金纠纷、一房二卖纠纷、承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷，下面一起来看看具体介绍吧。1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。2、一房二卖纠纷一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。3、二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。所以，购房者买房之前，要做好调查，是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。4、房屋质量纠纷房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。5、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，在协议中约定好中介费的退回情况。

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