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西安建筑室内设计标准-陕西民用建筑电气设计院

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房地产开发中的建筑设计质量管理涵盖着多方面内容，是一项复杂的管理环节，若想在房地产开发项目中获得更多经济收益，就要根据项目的实际情况制定针对性的建筑设计质量的管理方案，设计内容能够符合现代房地产开发的要求，达到建筑质量目标！然而，从现阶段房地产开发中的建筑设计质量管理情况来看仍然存在问题，这就需要相关人员充分探究质量影响因素，针对当前存在的问题，提出可靠合理的防范措施以及解决方案。因此，为了提升房地产的质量以及效益，应不断提升房地产建筑设计的进度，增强房地产设计水平，提高管理的实效性，降低房地产造价成本，有效地提升建筑的整体收入。

公司已初步形成以西安市为主体，面向各地多个主要城市的西安建筑设计服务商，为了满足广大所需企业及个人在西安建筑设计方面的服务需求，公司致力以全新的服务方式为需求客户提供集成式西安建筑设计服务，预算费用。我们的西安建筑设计可通过电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约预约，还提供了免费咨询的增值服务，为客户量身打造多方位、多层次的综合性可靠服务。

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民用建筑的主要组成部分：

1、基础：建筑下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。

2、墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。

3、屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温（隔热）层和承重结构三部分组成。

4、楼地层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。

5、楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。

6、门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。

民用建筑的次要组成部分：

附属的构件和配件：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样的实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。

为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求，住房和城乡建设部于2019年03月13日发布关于发布国家标准《民用建筑设计统一标准》的公告，统一各类民用建筑的通用设计要求，制定了《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）。

民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定：

1、建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑；

2、建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且高度不大于100.0m的，为高层民用建筑；

3、建筑高度大于100.0m为超高层建筑。

建筑防火设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016有关建筑高度和层数计算的规定。

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