上海公鼎律师事务所
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产品介绍
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  上海公鼎律师事务所现有办公面积400平方米,专注于重组融资、知识产权、法律顾问、咨询培训、交通保险理赔、债权债务纷争、房地产纷争、刑事法律等优势领域的专职律师三十多名,实习律师十多名,专业法务人员若干名。以期能为企业和个人提供更有针对性的法律服务。

  请问广中路哪里有房产律师事务所-郭军律师每一个案子必以高度的责任心去办理。随着经济的不断发展,法律关系在民事活动中越来越为重要,能够理清法律关系,是避免各类不必要的纷争中*重要的一步,郭军律师坚信,法律是为服务大众而生的,律师也是因此而生。

  一房屋中介机构和卖家约定房屋出售价格为122万元,签订合同时将交易价格写作126万元,额外的4万元用于给受让方缴纳税费、代办贷钱费及中介费用。事后,卖家得知房屋产权过户时涉及的各项税费仍由受让方承担。交易双方与中介机构交涉无果后,解除了房屋买卖合同。中介机构遂要求卖方支付中介费并承担违约金。近日,浙江省嘉兴市南湖区人民法院驳回了中介机构的诉讼请求。

  今年2月,沈某委托嘉兴一房屋中介机构出售自己的一套房产,确定出售价格为122万元。中介机构找到买家后告知沈某因受让方年迈体弱且系其员工家属而不便于直接向其收取税费、代办贷钱费用及中介费用,因此在签订合同时将交易价写作126万元,沈某在收到4万元额外费用后交中介机构,用于为受让方缴纳上述费用。

  3月6日,中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份,约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金为3万元,受让方当日交付定金。合同还约定,房屋产权过户时涉及的各项税费均由受让方承担,中介费为房价的 %计 万元,买卖双方任何一方违约的,违约方应承担双方的中介费。

  但事后,沈某与皇某交流后得知,皇某与中介机构员工并无亲属关系,其真实的买受价就是126万元,并需承担中介费及过户相关的所有税费。双方去找中介机构交涉,但无果。3月28日,沈某与皇某签订协议书一份,约定双方同意解除3月6日签订的房屋买卖合同,沈某退还定金3万元并补偿增值差价3万