广东早餐加盟店排行榜选址干货新手接手转让店要谨慎
 
广东早餐加盟店排行榜选址干货新手接手转让店要谨慎。大家知道，做餐饮的，自然都是要租店铺。按市场走向来看，很多店铺都是需要转让费的，动辄十几万的转让费让很多创业投资者望而却步，贵就算了，还充满着各种转让陷阱，搭上时间精力不说，搞不好，还要增加经济损失，更严重者，还有许多意想不到的麻烦，因此，新手接手转让店时应把以下几个问题搞清楚：
 
1.  转手者是房东还是租赁者？
 
如果是房东出租场地，那就要请房东拿出有效的证件，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。
 
2.  这个场地能开办餐饮吗？
 
不要单方面听信转让者的话，有条件的话，到相关部门了解一下。比如：这个场地开办餐饮是否扰民，附近居民同意吗？是否符合相关部门的相关规定，千万不要被转让者的大话所感动。
 
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3.  “转让店”有历史问题吗？
 
做餐饮，水电是必不可少的，有必要亲自到相关单位了解缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并出示数据，看清确认后复印留存，妥善保管。
 
4.  与前员工有经济纠纷吗？
 
在签合同之前要将以往与这个店有关的单位、人员联系到，了解租售情况，尽可能查清餐饮的具体情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。因为有很老板在转让店时会连同员工一起转让。所以 要分清账。
 
5. 签订合同，务必请权利人到场
 
在签合同时，要跟权利人直接签合同，他人代签是无效的，因为现实中很多这样的例子，房东看到你的生意火了之后就反悔。我们不能说谁坏，但涉及到利益多留一个心眼总是没错的。
 
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6. 接手当日，马上换门锁
 
虽说害人之心不可有，但防人之心也不可无。餐厅的钥匙，很多人都有，保险起见，换门锁很重要，因为店铺一夜之后被搬空，这样的事也是不少见的。
 
当然，一个特别好的办法，就是选择品牌加盟，就好比功夫磨坊早餐加盟，有专业的选址人员协助找店，通过客流、消费水平、消费人群的层层专业筛选，帮助你轻松找到又好又合适的店铺。