金泽科技-消防维保需要注意的事项： 消防设备日常维护保养管理规定 1．目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常 2．适用范围:各项目参照执行 3．职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作。 4．术语 5．程序 5.1 消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。 5.1.1 消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。 5.1.2 消防报警系统每半年测试—次。 5.1.3 楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。 5.1.4 楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。 一、室内消防栓的检查内容： (a)消火栓箱内的水带，水枪等设备是否齐备，水带有无霉烂，远程启泵按纽及其保护装置是否完好。 (b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加注润滑油。 (c)系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀，有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。 (d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。 二、灭火器的检查内容: a)灭火器箱的完好程度 b)灭火器瓶光滑程度，生产日期 c)灭火器是否使用，压力指数是否正常 5.1.5 楼外消火栓、结合器每年保养二次。 5.1.6 轻便灭火器材每半年进行一次检修。 5.1.7 安保部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配台。 5.1.8 各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报保安保部。 5.1.9 楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。