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楼顶漏水都是什么原因?
楼顶漏水的原因之一:
楼顶漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水,或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水,建筑材料在形成混凝土的过程中,会生成众多毛细孔,水分子就会透过这种“管道”逐渐渗透到结构的另一侧,于是,出现了渗漏。
楼顶漏水的原因之二:
现有就是人为情况也,在施工建筑时,有些建筑商为了获利,就会偷工减料,使用劣质防水材料,这样楼顶不漏水都不正常了,不过随着现在建筑质量监督部的严格,这种情况的发生也越来越少了。
楼顶漏水的原因之三:
有的楼顶漏水的原因可能是业主在房屋顶楼里种了许多的植物,植物的根系对房屋的防水材料也是有影响的。如果房屋年代久远,加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么楼顶漏水也属于正常原因。
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楼顶防水怎么做:
1、防水材料的质量
首先要选好楼顶防水材料,防水材料要选择有质量保证,而且还要经过指定质量检测部门的认证,质量符合标准。
2、注意屋面排水坡度
施工前,还需要注意屋面排水坡度,屋面排水坡度大约是2%~3%。要是坡度小于2%时,要用材料找坡,如果坡度大于3%,就要选用结构找坡。
3、做好各项前期准备工作
其次,还要认真查看屋面施工图纸,掌握施工图中的细节构造,避免施工后出现问题,影响工程质量。
4、准备好材料
楼顶防水一般都是使用卷材防水材料,防水材料要在砌筑、管道安装完工后再进行。
5、注意平层的接缝
接缝处理是防水工程关键的部分,接缝没做好会造成今后屋顶漏水的现象。因此做防水时,找平层要设置分格缝,并填入密封材料,保证施工后不会出现漏水的现象。
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屋面防水的施工要点
屋面防水施工头一步也是很关键的一步,就是对基层的处理。首先我们要把需要铺防水的屋面都打扫干净,个人建议大家用水把屋面整个冲一遍,没有任何的杂质和有浮尘。我们要保证基层的牢固和干净。
第二步要做的就是屋面一些薄弱环节的处理。我们在进行大面积防水施工的时候,要提前把所有的薄弱的部位提前处理好。这些部位包括出面的管道,出面的烟道,还有檐沟等等部位。
第三步是铺贴卷材,在大面积铺贴卷材之前,肯定头一步是先刷底油,把底油涂传完以后,然后开始铺贴卷材。在蒲贴防水卷材的时候我们需要注意几个问题:一是卷材搭接长度不能小于100mm。第二是所有的接头都要给粘接牢固。
屋面防水卷材施工的注意点。这里也要特别需要注意的就是卷材与屋面周围的墙交接的地方,此时的卷材要上翻至女儿墙上部,然后用压顶将卷材压住,这样才能卷材不在此处漏水,这是非常重要的一点。
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卫生间防水的施工:
关于防水高度淋浴区1米8,其他区域低的30厘米,但是如果你墙的背面是背景墙、衣柜等等防水也就到1米8。这里边提一下,防水的高度,基本上,高出那 米来说,并不会废多少料,而且现在的卫生间又不是十平八平的,如果说墙背面有使用空间的话,要刷到。
防水做完了,要进行闭水实验,这个呢不要轻信工人说的要做,能36小时就36,不能就24小时,要到楼下的邻居去看有无问题。如果有问题,重新做,然后重新做闭水试验
卫生间门口止水墩这个也是很重要的,很多卫生间漏水了,就是门口这块出现的问题没有做止水墩,只是后期放了过门石这样起不到防水的作用。止水墩不做好,多发生的问题就是卫生间门口的地板或是地砖处,潮湿发霉,还有很多的会出现臭味。
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