成都市龙泉驿区酒店拆迁评估资产评估今日新讯
随着城市化发展，很多酒店已成为象征性建筑，因地理位置十分优越，被拆迁方视为重中之重的首拆目标。对于整栋建筑或整层建筑用于酒店经营的被拆迁人，在经营期间遇到拆迁，能否获得补偿，补偿内容都包括什么？
下面由我们贵荣鼎盛资产评估事务所为大家进行简单介绍。
酒店拆迁补偿内容包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、改造费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
只租赁了土地自建酒店的。在拆迁的时候可以获得建筑物重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。
租赁建筑物装修后用作酒店经营的。土地和建筑物的补偿都不属于酒店经营人，而如对酒店进行过内部改造，装修、加建停车场、加减设施、环境绿化以及停产停业损失属于实际经营者。
通常来讲建筑物征收补偿款是赔偿给地上建筑物所有人的，否则政府要参与到承租方和房东分配赔偿金的过程当中，征收拆迁通知一般都是提前3－6个月公示告知当事人。
在此期间，假如不动产所有人、动产所有人明知要拆迁还要出租所涉房屋，本身就是有背道德的行为。承租经营人可以起诉，法院应当予以支持，至于其他损失也可以主张适用城市房屋拆迁补偿：按照市场价补偿，即按照被拆迁的同区区位酒店承租费用确定腾退以及停业损失。
建议酒店、商超等这类具有门面商铺属性的企业，在征收拆迁过程中确认拆迁补偿评估方法的选择和评估的具体类目，关注停产停业补偿和装修补偿这两部分。选择靠谱的评估机构，为自己拿到拆迁补偿多添一份保障。
并且酒店拆迁不是一件简易操作的房屋拆迁，不仅具有一定规模，还拥有一定的产业，兼具营业性的公共场所，带有盈利性收益和稳定的经营团队，汇聚了经营者的心血，凝固了团队的汗水。所以，酒店拆迁补偿要顾虑很多方面，涵盖各种问题。选择一个经验丰富的资产评估机构能更好维护自己的合法权益。
我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告；
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