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佛山市经营性损失评估,征地拆迁损失评估,停产损失评估
经营性损失评估,征地拆迁损失评估,停产损失评估
房屋征收活动中停产停业损失的补偿的一般有以下几类:
(1)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;
(2)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;
(3)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;
(4)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基.金;
(5)企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金;
(6)为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用;
(7)生产、经营证照的重新办理或变更的费用;
(8)因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租.人的费用。
拆.迁对于企业来说算是贪上大事儿了,涉及范围相当之广,直接关系到企业的生死存亡。
在企业拆.迁补偿中,停产停业损失也被纳为其中,具体该如何计算?
以被征收房屋的总体价值定比例计算
例如,《南京市征.地房屋拆.迁补偿安置办法》规定,拆.迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆.迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆.迁补偿款5%的补偿。
按房屋面积计算
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