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建筑装饰工程竣工验收的具体内容包括施工单位资质证书、施工许可证及竣工备案证明；建设行政主管部门核发的房屋建筑市场准入制度和其他有关规定。在办理房屋交付手续时，要注意以下事项。一是严格按照相关法律法规的要求进行。建筑装饰工程竣工后，施工企业进行竣工验收。二是严格按照有关规定办理房屋交付手续。房屋交付时应当向所在区县建设行政主管部门提出房屋交付申请。三是在办理房屋产权登记手续前，要对已经使用的物品和其他物品进行认真检查。检查内容包括物品是否完好、安全性能如何、质量有没有题；房屋建筑面积是否符合规定的标准；房屋使用年限是多少等。在办理房屋交付手续前，要对已经使用过的物品和其他物品进行认真检查。检查内容包括物品的保管情况、存放位置及安全性能等。

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