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办公室出租的主要内容包括办公室装修；设立专门机构，负责对办公室内部进行管理；设立专门的办公场所，如电脑、打印机、复印机等；安装有自动化管理系统。办公室的设立还能让办公人员在工作中得到锻炼。这样一来就使他们能够更有效地利用资源。办公室出租是一种有效的管理方式。企业可以在这里设立办公室，并且在办公室内设置电脑和网络等设备。办公室租赁期限为5年。办公室租赁的主要形式是，租赁人通过向管理公司提供服务获得收益，然后再将其出售。

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办公室出租主要有两种形式一种是由政府部门或者行业协会组织的专用办公区域，如大厦、会议中心等。另一种是或企事业单位自己管辖下来的小型综合性办公区域。办公区域分为两种形式第一种是以单位名义，一般都有固定的住所和工作场所。第二种则是以个人名义。这里，不论大小，只要符合条件即可申请使用。这两类办公室的出租方式也各有不同。办公室出租的特点是，租赁期限一般为10年，租金低廉。目前市场上有很多的公司都采取了这种方式。在国外，公司办公室的使用率很高。在国内也有不少公司采取了这种方式。办公室出租后，由管理公司统一管理，并且不需要交纳任何费用。