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因此在选择租赁方式时应该考虑到各自所处的行业特点和发展趋势。对于那些在管理、技术等方面有优势的单位，则可以考虑采取租赁方式。租赁方式的主要特点是，一般情况下，办公室都会选择与管理相关的行业。这种办公室租赁方式主要有两种一是由人员负责组织和管理；二是由人员进行协助。办公室出租后，按照规定的标准装修、布置。办公室装修和布置的费用由管理人员承担。办公室租赁的特点租期长，一般不超过三年。租赁期内，办公楼层可以自由出售，也可以转让或出租。办公室租金是由管理人员与房东商定。

办公室出租的特点是，租赁期限一般为10年，租金低廉。目前市场上有很多的公司都采取了这种方式。在国外，公司办公室的使用率很高。在国内也有不少公司采取了这种方式。办公室出租后，由管理公司统一管理，并且不需要交纳任何费用。办公室出租后，管理公司将对所租办公室的面积和使用功能进行调整，使之与其他楼层的办公室一样。这些办公室的出租方式是租用办公楼或者整栋大厦内部的各种设施。租金由管理公司按照租用办公楼或者整栋大厦的面积和使用功能来收取，租期为一年。